Po ile chodzą ogrody działkowe w Gryfinie?

Czy rodzinne ogrody działkowe przejdą do lamusa? Niekoniecznie. Okazuje się, że miejsce, które kojarzy się z osobami starszymi, powoli przejmuje nowe, młodsze pokolenie. Sprawdziliśmy, ile kosztują ogrody w Gryfinie i jak można je nabyć. Z prezesami gryfińskich stowarzyszeń rozmawialiśmy również o przyszłości ich stowarzyszeń

W Gryfinie jest aż przeszło tysiąc ogrodów działkowych o powierzchni do 500 m2. Wydawać by się mogło, że ich czas mija. Większość z nich powstała kilkadziesiąt lat temu, a osoby, które je nabyły po prostu powoli odchodzą z tego świata, natomiast kolejne pokolenia nie wyrażają chęci ich przejęcia. Nic bardziej mylnego. Okazuje się, że popyt na ogrody działkowe w Gryfinie jest ogromny, a ceny niektórych działek dochodzą nawet do… 200 tysięcy złotych. Mowa oczywiście o wyjątkowo skrajnej sytuacji, z nową, wymurowaną altanką, choć pewnie niektórzy powiedzieliby raczej - domem.

Teren ROD to własność samorządów, a działkowcy po prostu dzierżawią ogrody, którymi zarządza stowarzyszenie ogrodowe. W Gryfinie mamy dwa takie podmioty - im. A. Zawadzkiego (1134 działki) oraz Vista Bella (kilkaset działek). W ramach tych stowarzyszeń nie powstają już nowe działki rekreacyjne, dlatego można je nabyć jedynie na zasadzie przeniesienia prawa dzierżawy. Teoretycznie można byłoby pozyskać jeden z wielu nieużywanych ogrodów od danego stowarzyszenia, ale musiałby on zostać wcześniej zdany do zarządu danego ROD, a takie sytuacje zdarzają się niezwykle rzadko. Pozostaje więc jedynie nabycie na wolnym rynku.

Najniższa kwota za działkę, o jakiej w ostatnich latach słyszał prezes ROD. im. A. Zawadzkiego, to 8 tys. zł. Średnio wahają się one jednak między 12 a 15 tysięcy złotych. Jeśli pojawia się na niej zadbana altanka, trzeba wyłożyć już powyżej 20 tysięcy. Jeśli jest ona murowana, w bardzo dobrym stanie i w miarę nowa, ceny sięgają nawet 80 tys. zł. Najwyższe, o jakich ostatnio u nas słyszałem to 85 tys. zł. Były dwie takie działki, ale to ceny wywoławcze, więc możliwe, że sprzedane zostały taniej – mówi G. Jędraszczyk.
W ogrodach przy ul. Czechosłowackiej jest jeszcze większy rozstrzał cenowy.

- Za puste działki, bez altanki i dobrych nasadzeń trzeba zapłacić w granicach 4-6 tys. zł. Działki z altankami to koszt od 10 do nawet 200 tys. zł, w zależności od infrastruktury. Średnio jednak działki ze starszymi altankami chodzą po 20-30 tys. zł – mówi Mariusz Grzesiak z Vista Belli.

Więcej w aktualnym wydaniu Gazety Gryfińskiej.